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「樓上新聞」樓上舖嚴冬:舖位供過於求 業主減租放盤

發表於2015/10/15


樓上舖創業

在銅鑼灣的髮型屋近日生意大跌3至4成。


【on.cc東網2015年10月11日專訊】 樓上吉舖湧現,除受經濟差影響外,舖位供過於求也是另一主要因素。 樓上舖的黃金期,應該在2012至2013年間,美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,當年零售市道暢旺,銅鑼灣及旺角等旅遊旺區,有不少銀座式商廈陸續建成,提供大量樓上舖位,由於樓上舖租金較街舖便宜最少6成,吸引不同種類的商戶租用,以本地客為主。

惟現時零售市道轉差,經濟前景不明朗,令樓上舖空置率急升,業主需要減租吸客,「尖沙咀、旺角嘅樓上舖業主已經減咗1、2成,銅鑼灣業主甚至減租4成。」他預期樓上舖租金在未來1、2年會繼續下跌。黃表示,樓上舖租金因應層數而有所不同,3樓或以下舖租與街舖相差2、3倍,而4樓或以上,已經相差10幾倍,雖然租金便宜,但在經濟差的環境下,客人亦會銳減,令經營者陷入困局。


(本文來自on.cc東網)

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