「樓上新聞」樓上舖嚴冬：舖位供過於求　業主減租放盤

在銅鑼灣的髮型屋近日生意大跌3至4成。

【on.cc東網2015年10月11日專訊】 樓上吉舖湧現，除受經濟差影響外，舖位供過於求也是另一主要因素。 樓上舖的黃金期，應該在2012至2013年間，美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，當年零售市道暢旺，銅鑼灣及旺角等旅遊旺區，有不少銀座式商廈陸續建成，提供大量樓上舖位，由於樓上舖租金較街舖便宜最少6成，吸引不同種類的商戶租用，以本地客為主。

惟現時零售市道轉差，經濟前景不明朗，令樓上舖空置率急升，業主需要減租吸客，「尖沙咀、旺角嘅樓上舖業主已經減咗1、2成，銅鑼灣業主甚至減租4成。」他預期樓上舖租金在未來1、2年會繼續下跌。黃表示，樓上舖租金因應層數而有所不同，3樓或以下舖租與街舖相差2、3倍，而4樓或以上，已經相差10幾倍，雖然租金便宜，但在經濟差的環境下，客人亦會銳減，令經營者陷入困局。

（本文來自on.cc東網）

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